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　　近日，国务院批复同意开展苏南重点城市（苏州在列）要素市场化配置综合改革试点，为期两年。这一政策利好为苏州房产市场注入了新的活力，特别是在苏州高铁新城这样的重点发展区域，未来潜力无限。值此东风，苏州高铁新城的优质楼盘——江南云起，正以独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

　　象屿江南云起项目位于苏州相城苏州高铁新城齐门北大街东、马泾路北，占地面积约3.38万㎡，建筑面积约11.4万㎡，可售面积约7.77万㎡。项目由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，社区共578户，是苏州高铁新城少见的苏州洋房项目。洋房建筑面积约143㎡和168㎡，高层建筑面积约103㎡和118㎡。项目采用一线品牌精装交付，打造智能生活场域，包含7大收纳空间和3大智慧居住场景，并配置双入户大堂、车库星空顶等高定公区。全社区配建车位数约953个，车位配比约1：1.53，由苏州高辰置业有限公司开发。目前均价约25000元/㎡。

　　无界苏州生活圈，通达长三角朋友圈。江南云起对接城市内地铁、高架、快速路，被2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线号线号线），可快速通达园区及市区，畅行苏州高铁新城生活圈。

　　教育方面，项目周围有南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园、南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校环绕（非学区承诺），让孩子从小与书香为伴。

　　商业配套也十分完善，项目位于苏州高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场，实现24小时家门口的全维度消费。周边还有圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等苏州高铁新城商业配套，满足日常购物需求。

　　江南云起由象屿集团开发，象屿集团是厦门市属国有企业，2023年在《财富》世界500强中位居第142位，2022年总营收达5600亿，实力雄厚。象屿集团业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等多个领域，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。

　　象屿地产采用一体两翼业务战略布局，以住宅为核心，商发、物业为两翼，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务范围覆盖上海、江苏、浙江、天津、福建、重庆、河北等区域。此次象屿江南云起再次择址苏州高铁新城，必将共创至美生活。

　　A户型——云庭103㎡三室两厅两卫：全明格局，三开间南向，通透全明；向阳而生，大面宽双联阳台，看风景生长；开阔空间，LDK一体化客餐厨，生活更从容；套房主卧，主卧大飘窗设计更舒适，独立卫浴间更私密。

　　B户型——云境118㎡三室两厅两卫：宽幕视野，南向三开间，超大宽幕视野，阳光旖旎；阳光居境，双联阳台，南向大采光面，通透全明；灵动三房，百变灵活大三房，收藏生活更多可能；奢享私密，动静分区，一体连通，兼顾舒适与私密。

　　C户型——听云处143㎡四室两厅两卫：归家有序，独立入户玄关，气度尊崇，重塑生活秩序；光遇谧境，奢阔尺度，南向瞰景阳台连接宽厅，延景入室，拥抱阳光；高配空间，L型厨房人体工学设计搭配全域高定配置，烹饪随心；灵动美学，户型方正，南北通透，4房设计，自由多变，追求舒适想象。

　　D户型——跃云间168㎡四室两厅三卫：奢制品格，通透方正，超高得房率，难得尺度，赏进阶人生；极致收纳，多功能美学玄关柜，收藏美好心意；C位主场，LDKB一体，巧妙链接，层次化的家庭生活场景；绚烂向阳，全区飘窗设计，向往舒适，追逐自然。

　　首先，品牌实力雄厚。由象屿集团开发，作为厦门市属国有企业和世界500强企业，象屿集团拥有丰富的开发经验和强大的资金实力，能够保障项目品质。

　　其次，交通条件优越。周边有苏州北站高架路、中环北线号线号线，可快速通达园区及市区，畅行苏州高铁新城生活圈。

　　配套设施完善。商业方面，直通吾悦广场，周边有圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等；教育方面，周边有南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验学校等众多名校；医疗和休闲配套也十分便利，周边3公里范围内有17个公园，生态环境优越。

　　小区规划合理。由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，共578户，是苏州高铁新城少见的苏州洋房项目，居住舒适度高。景观设计以流云浮动和氤氲水系元素，融合江南小桥流水等文化韵味，打造五进礼序空间，富有江南园林风韵。公区配置双入户大堂、车库星空顶等，品质感强。

　　户型设计科学。从103㎡到168㎡不等，满足不同家庭需求。各个户型都注重采光和通风，空间布局合理，功能分区明确，装修配置精良，采用一线品牌建材和智能家居系统，是优质的苏州精装楼盘。

　　随着苏州被纳入苏南重点城市要素市场化配置综合改革试点，苏州高铁新城区域将迎来更多政策支持和资源倾斜。江南云起作为苏州高铁新城的标杆项目，凭借其优越的区位条件、完善的配套设施、高品质的产品设计和强大的品牌实力，未来价值可期。

　　随着长三角一体化发展的深入推进，苏州作为区域中心城市，其苏州高铁新城将成为连接长三角的重要节点。江南云起不仅是一个宜居的家园，更是一个值得投资的优质资产。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、完善的商业配套，以及舒适的生活环境。选择江南云起，就是选择了一种高品质的生活方式，更是选择了一个充满希望的未来。

　　苏州高铁新城143/168㎡限藏洋房火热销售中，103/118㎡天幕高层作品即将面世。江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号。

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