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　　近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州限售取消，苏州新房不限售！对于有置业选择需求的您来说，这无疑是一个难得的机遇，不必再为漫长的等待期而烦恼，可以更快地实现安家梦想。在这样的政策背景下，我们为您推荐一处值得关注的优质楼盘——溪前雅居，它不仅拥有得天独厚的地理位置，更具备全方位的生活配套和卓越的产品品质。

　　溪前雅居坐落于中国·苏州·相城区聚金路与渭泾塘路交汇处，是一个集叠墅、洋房和高层于一体的综合性住宅社区。项目产品规划丰富多样，包括叠墅（172㎡-235㎡，4层）、洋房（128㎡/143㎡，6-10层）以及高层（107㎡/120㎡，20-26层）。高层和洋房采用精装修交付，叠墅则为毛坯状态，让您可以根据自己的喜好进行个性化装修。项目车位比高达1:1.6，绿化率达到37%，由知名物业公司永升服务负责日常管理，为您营造舒适宜居的居住环境。

　　生活在溪前雅居，您将享受到全方位的便利生活。交通方面，项目坐拥园区半小时生活圈，从太东路出发约10分钟可达高铁吾悦广场，通过G524快速路约25分钟可到达苏州中心，阳澄西湖隧道让您在30分钟内轻松抵达湖东IFS，而规划中的星济隧道预计2027年通车，届时到苏州中心仅需20分钟，充分体现了苏州交通便利楼盘的优势。

　　教育是每个家庭关注的重点，溪前雅居周边拥有一站式教育配套，包括太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园、市级重点小学太平实验小学、省级示范初中太平中学等优质公立教育资源。同时，项目周边还有9年一贯制的诺德安达国际学校以及伊顿国际幼儿园，更有南京师范大学苏州实验学校这样的私立教育资源第一梯队（2019-2021年连续四年，文科、理科一本达线%）。板块内还规划有宋庆龄幼儿园以及多所国际化学校，为您提供多元化多样性的苏州学区房选择。

　　商业配套方面，项目南侧800米就有2家邻里商业广场，2公里范围内有太平邻里中心，内设星巴克、肯德基、龙之星影城等知名品牌。金澄路商业街上的酒店、餐饮、银行等配套设施一应俱全，满足您日常生活的各种需求。未来，板块内还将规划建设五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等，进一步提升区域商业价值。

　　休闲娱乐方面，项目毗邻3A级景区盛泽湖月季园，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤、野果采摘、野生水鸟观赏和休闲餐饮等多种娱乐项目。政府还规划建设沈公堤，以金鸡湖李公堤为参考，未来区内将规划有五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等商娱配套，北双湖板块将成为集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈。

　　医疗配套同样完善，项目南侧500米就是太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，13分钟内可到达高铁新城医院以及第五人民医院（三甲），25分钟内可抵达苏州大学附属第一人民医院，为您的健康保驾护航。

　　溪前雅居由太平国投与旭辉建管联合打造，品牌实力雄厚。太平国投是集融资、投资、建设、运营和服务为一体的多元化经营性国有企业，资金实力雄厚，2021年12月成功获评大公国际AA信用评级，2023年7月获评上海新世纪AA评级。旭辉建管成立仅3年便荣登2023年中国房地产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，市场认可度高，保障了项目的品质和安全。

　　从城市发展角度看，苏州正迎来新的发展机遇。过去20年，苏州主要依托东西向的沪宁发展轴为城市主动脉发展，但随着城市的发展，东西向的沪宁发展轴已趋于饱和。目前，苏州的发展重点正转向南北向的通苏嘉甬发展轴，寻求新的发展空间。而溪前雅居所在的苏州高铁新城房产片区，正是通苏嘉甬发展轴上最重要的区域，作为苏州十四五规划重点发展板块，高铁新城凭借优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能，正逐渐成为苏州市域发展的新中心。

　　尤为值得一提的是，项目所在的环盛泽湖片区被政府定位为高铁新城生态宜居区，依托苏州最后一片双湖的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，重点打造高品质苏州生态宜居区。未来，北双湖区域有望成为苏州下一个园区双湖，发展为配套齐全、环境优良的高品质湖滨宜居板块。

　　上叠170㎡：拥有独立入户和私密空间，顶层设计让您可以享受星空夜景，同时拥有超大露台，是家庭聚会的理想场所。

　　下叠185㎡：配备私家花园和独立入户，让您在家中就能感受到自然的气息，底层设计适合有老人和小孩的家庭。

　　上叠225㎡：超大空间设计，拥有独立电梯和专属露台，顶层视野开阔，是追求品质生活的理想选择。

　　下叠235㎡：尊贵大气的苏州叠墅设计，配备私家花园和入户庭院，让您在家中就能享受私家园林的惬意生活。

　　高层105㎡：紧凑实用的三房设计，功能分区合理，适合年轻家庭或首次置业的购房者。

　　洋房128㎡：低密度苏州洋房设计，得房率高，采光通风俱佳，是追求舒适生活的理想选择。

　　洋房140㎡：宽敞的四房设计，适合三代同堂的家庭，每个房间都有良好的采光和通风。

　　首先，品牌实力有保障。项目由太平国投与旭辉建管两大实力品牌联合打造，太平国投是资金雄厚的国有企业，旭辉建管则是中国房地产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，这样的组合确保了项目的品质和安全。

　　其次，产品规划合理。项目容积率仅1.8，是市面上少见的苏州低密社区，规划44栋5-26层住宅，包括叠墅、洋房和高层，居住舒适度高。户型多样，叠墅面积为172㎡-235㎡，洋房为128㎡/143㎡，高层为107㎡/120㎡，满足不同家庭结构和预算的购房者需求。得房率方面，高层达74%，洋房84%，叠墅87%，加上赠送面积后，高层可达85%，洋房90%，叠墅100%，空间利用率非常高。高层和洋房采用苏州精装修楼盘标准交付，配备中央空调、新风系统等，为您省去了装修的烦恼。

　　第三，社区打造用心。作为苏州首个在销售阶段提前公开超12000㎡实景示范区的楼盘，溪前雅居的兑现力超前，让您能够直观感受社区环境和品质。社区设计灵感源自安缦、丽思卡尔顿等高奢酒店，入口处85米显赫门庭采用双曲线香槟金铝板与贝金米黄奢石，彰显尊崇感；酒店环岛式入户方式和人车分流的地库入口，提升了居住便捷性与舒适度。约628㎡的无界会所内部配置中央空调和壁炉，采用Prada绿奢石材料配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假氛围，为业主提供商务会晤、运动切磋、邻里交流等空间。

　　第四，区位交通便捷。项目紧邻高铁新城，国家级综合交通枢纽的高铁北站让您可以快速通达长三角乃至全国各大城市。周边交通网络发达，有G524国道，南接苏州主城区东环路，北通常熟；阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计2026年年底通车，通车后可快速抵达苏州各中心；板块内还规划了地铁13号线。

　　最后，生活配套齐全。商业方面，12分钟可达高铁吾悦广场，25分钟到达园区核心；板块正在打造以园区金鸡湖李公堤为范本的苏州北部环湖新商圈——沈公堤，涵盖五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。教育方面，周边有太平中学、珍珠湖小学等公立学校，以及诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿学校等私立学校，板块还规划了4所国际学校，教育资源丰富。医疗方面，3公里左右有相城第三人民医院，南侧500米有太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，医疗保障便捷。生态方面，项目毗邻3A级景区盛泽湖&月季公园，还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套。

　　随着苏州限售取消，房地产市场迎来了新的发展机遇。溪前雅居作为苏州四代墅区的代表作品，不仅拥有得天独厚的地理位置，更具备全方位的生活配套和卓越的产品品质。从城市发展角度看，项目所在的苏州高铁新城房产片区正处于通苏嘉甬发展轴上，是苏州市域发展的新中心，未来发展潜力巨大。

　　环盛泽湖片区作为高铁新城生态宜居区，依托苏州最后一片双湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，有望成为苏州下一个园区双湖。随着沈公堤等配套设施的逐步完善，北双湖区域将成为集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈。

　　对于购房者而言，限售政策的取消意味着可以更快地实现资产流动，而溪前雅居凭借其低密舒适的社区环境、多样化的户型选择、完善的配套设施以及优越的地理位置，将成为苏州投资房产的理想选择。随着区域发展的不断成熟，溪前雅居的价值也将持续提升，为您带来可观的投资回报。

　　选择溪前雅居，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期待。在这里，您可以享受到苏州湖畔生活的惬意，感受到城市发展的脉搏，体验到品质生活的魅力。限售政策已取消，理想家园正等待您的到来。

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