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　　近期，国家持续优化住房政策体系，构建多层次住房供应结构，保障不同群体的住房需求。从保障性租赁住房新规的出台，到对改善型住房的支持，政策红利不断释放，为房地产市场注入新活力。在这一背景下，苏州高铁新城的优质住宅项目——江南云起，正以其独特的魅力，成为改善居住品质的理想之选。

　　象屿江南云起，坐落于苏州高铁新城核心区域，项目总占地面积约3.38万平方米，总建筑面积约11.4万平方米，可售面积约7.77万平方米。整个社区由8幢低密洋房和3幢宽景高层住宅组成，共计578户。洋房面积段为143㎡和168㎡，高层则为103㎡和118㎡。项目采用一线品牌精装房交付，打造智能生活场域，包括7大收纳空间和3大智慧居住场景。社区内还配置了双入户大堂和车库星空顶等高品质公区设施，让归家成为一种享受。开发商为苏州高辰置业有限公司，全社区配建车位数约953个，车位配比约1:1.53，充分满足业主停车需求。项目地址位于苏州相城苏州高铁新城齐门北大街东、马泾路北。

　　无界苏州生活圈，通达长三角朋友圈，江南云起的地理位置得天独厚。项目周边有苏州北站高架路和中环北线号线号线双线直达，无论是前往园区还是市区，都能畅行无阻，轻松融入苏州生活圈。

　　对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。江南云起周围环绕着南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园以及南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校（非学区承诺），让孩子从小就能在书香氛围中成长。

　　购物休闲同样便捷，项目位于苏州高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场，实现24小时家门口的全维度消费体验。此外，圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等商业配套也近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。

　　江南云起由象屿集团倾力打造，象屿集团是厦门市属国有企业，2023年在《财富》世界500强中位列第142位，2022年总营收达5600亿元，实力雄厚。集团业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运和创新孵化等多个领域，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。

　　象屿地产采用一体两翼业务战略布局，以住宅为核心，商发、物业为两翼，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈。业务范围覆盖上海、江苏、浙江、天津、福建、重庆、河北等多个区域。此次象屿地产再次择址苏州高铁新城，正是对这片热土的信心与承诺，为苏州人民共创至美生活。

　　A户型——云庭103㎡三室两厅两卫，采用全明格局设计，三开间朝南，确保室内光线充足。大面宽双联阳台让阳光和美景自然入户，LDK一体化客餐厨设计让家庭生活更加从容自在。主卧配备大飘窗和独立卫浴，私密性与舒适度兼具。

　　B户型——云境118㎡三室两厅两卫，拥有南向三开间的超大宽幕视野，阳光旖旎。双联阳台设计带来南向大采光面，通透全明。灵动三房设计可根据家庭需求灵活变化，动静分区兼顾舒适与私密。

　　C户型——听云处143㎡四室两厅两卫，独立入户玄关彰显气度，重塑生活秩序。奢阔尺度下，南向瞰景阳台连接宽厅，延景入室，拥抱阳光。L型厨房采用人体工学设计，搭配全域高定配置，让烹饪成为一种享受。户型方正，南北通透，4房设计自由多变，满足您对舒适生活的想象。

　　D户型——跃云间168㎡四室两厅三卫，通透方正，超高得房率，展现难得的生活尺度。多功能美学玄关柜设计，巧妙收纳生活美好。LDKB一体设计巧妙链接，创造层次化的家庭生活场景。全区飘窗设计，让您随时享受阳光与自然。

　　首先，品牌实力雄厚。由象屿集团开发，作为厦门市属国有企业和世界500强企业，象屿集团拥有丰富的开发经验和强大的资金实力，能够保障项目品质。

　　交通条件优越，周边有苏州北站高架路、中环北线号线号线，可快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈。

　　配套设施完善，商业方面直通吾悦广场，周边有圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等；教育方面有南京师范大学系列名校环绕；医疗和休闲资源也十分丰富，3公里范围内有17个公园，生态环境优越。

　　小区规划独具匠心，由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，是苏州高铁新城少见的洋房项目。社区以流云浮动和氤氲水系元素为设计灵感，融合江南小桥流水文化韵味，打造五进礼序空间。外立面采用高品质材质，配置双入户大堂、车库星空顶等，公区品质高。

　　户型设计合理，从103㎡到168㎡不等，满足不同家庭需求。各户型均注重采光和通风，LDK一体化设计让空间更加通透，动静分区兼顾舒适与私密。

　　装修配置精良，精装房交付，配置入户子母门，玄关柜有七大区域收纳空间，客厅电视背景墙整体岩板交付，厨房有油烟机等四件套并增设凉霸，卫浴空间有智能挂壁马桶等四件套，还配备电热毛巾架、美妆冰箱等，全面提升居住品质。

　　随着苏州城市发展战略的持续推进，苏州高铁新城作为苏州北部的重要增长极，未来发展潜力巨大。江南云起位于苏州高铁新城核心区域，将充分享受区域发展红利。从交通网络到商业配套，从教育资源到生态环境，这里正在形成一个宜居宜业的现代化城区。

　　结合国家住房政策的多元化发展方向，江南云起作为高品质改善型住房，不仅满足了市民对美好生活的向往，也为城市可持续发展贡献了力量。未来，随着周边配套的不断完善和区域价值的持续提升，江南云起将成为苏州宜居生活的典范，为业主带来资产增值和品质生活的双重价值。

　　苏州高铁新城143/168㎡限藏洋房火热销售中，103/118㎡天幕高层作品即将面世。江南云起美学示范区地址：苏州高铁新城马泾路218号。

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　　这里有一线东太湖生态园和苏州湾体育公园，约50平方公里的纯住区，还有约20公里的纯净岸线，让您随时亲近自然。再者，项目品牌价值突出，朗诗三恒科技系统、劳斯莱斯星空车库、豪华双入户大堂、360环幕铝板美学立面

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　　在这样利好的政策环境下，苏州高铁新城的江南云起项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套和精工品质，成为许多购房者关注的焦点。江南云起户型设计多样，苏州高铁新城少见的奢适洋房以及优异采光的高层产品，让人一见倾

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